房地产

你的财产捐赠有拯救生命的力量.

您的财产可以支持我们的救生使命

捐赠不动产——比如个人住宅, 农场, 或商业地产-帮助我们在未来几年推进我们的使命，同时也使您受益. 捐赠财产有几种选择，每种都有独特的优势和好处.

向美国心脏协会捐赠财产的好处包括:

在考虑房地产礼物时，有几种选择. 每个人都有独特的优势，这取决于你的个人情况, 你的目标, 以及你拥有的房地产类型.

不动产的直接赠予将财产的全部所有权立即转移给美国心脏协会. 如果您捐赠您拥有超过一年的房地产, 你有资格获得等于房产全部公平市场价值的联邦所得税减免. 你还可以避开人民币升值的资本利得税.

你可以捐赠房地产来资助慈善礼物年金，并以你的礼物换取可靠的生活收入.

你可以捐赠受欢迎的房产, 前提是它没有抵押, 捐给慈善剩余信托或年金信托, 以换取终身或长达20年的收入流.

将房地产捐赠给慈善机构或年金信托可以是你支持美国心脏协会的一种方式，同时将房地产免税转移给你的家人.

保留终身财产赠与使您有机会将您的财产赠与他人，同时在您的余生中保留该财产的全部使用权. 以换取你不可挽回的礼物, 根据房产价值的一定百分比，你可以立即获得所得税减免. 因为你仍然控制着房产, 你继续负责财产税和维护费用. 在您的生命期结束时，该协会将接管该财产的控制权.

在遗嘱或信托中将您的财产留给协会是对我们的使命产生影响并创造个人遗产的最简单方法之一.

“我在佛罗里达有个家，但我已经不住在那里了. 我不想经历出售它的麻烦. 通过捐赠给美国心脏协会，他们现在可以从中受益. 我选择把它捐给美国心脏协会是因为我过去和他们一起做过的工作. 我的愿望是教育公众健康老龄化, 不完全依赖药物的生活方式和预防.”

——迈克尔·柯林斯